Beberapa syarat dasar dalam pengembangan ekowisata berbasis masyarakat adalah (Denman, 2001) :

a) Lanskap atau flora fauna yang dianggap menarik bagi para pengunjung khusus atau bagi pengunjung yang lebih umum. 

b) Ekosistem yang masih dapat menerima kedatangan jumlah tertentu tanpa menimbulkan kerusakan. 

c) Komunitas lokal yang sadar akan kesempatan-kesempatan potensial, resiko, dan perubahan yang akan terjadi serta memiliki ketertarikan untuk menerima kedatangan pengunjung. 

d) Adanya struktur yang potensial untuk pengambilan keputusan komunitas yang efektif. 

e) Tidak adanya ancaman yang nyata dan ancaman yang tidak bisa dihindari atau dicegah terhadap budaya dan tradisi lokal. 

f) Penaksiran pasar awal menunjukkan adanya permintaan yang potensial untuk ekowisata dan terdapat cara yang efektif untuk mengakses pasar tersebut tidak terlalu banyak menerima penawaran ekowisata.